Достоинства: думал, что есть
Недостатки: отсутствие логики и смысла
Я решил рефинансировать свою ипотеку. Казалось бы, что может быть проще? Однако банки охотно рефинансируют квартиры, но не частные дома. Ладно, поискал список банков и выбрал из них серьезные, как мне казалось. В итоге наш выбор пал на Ак Барс Банк: множество хороших отзывов, плюс этот банк родом из Казани, а из жизненного опыта знаю, что татары (не хочу никого обидеть, но это факт) в бизнесе очень логичны, ответственны и исполнительны. У меня уже был опыт работы с ними: помимо удовольствия от сделанной работы, меня порадовало их отношение к коллегам.
Итак, оставил заявку в банк, приложил все необходимые документы и жду. Затем последовали короткая переписка с сотрудником, звонки и снова ожидание. Что дальше? Тишина. Я подождал дольше положенного: обычно хватает пяти рабочих дней, но я выждал десять, на всякий случай. Связался с банком сам. Сотрудник удивился, что мне не звонили, и сообщил, что банк одобрил рефинансирование лишь меньшей суммы, поскольку у банка есть сомнения, что я потяну ежемесячный платеж.
🤨 И тут я опешил: мой математический склад ума дал сбой! Получается, по «логике» банка (не зря в кавычках), я не потяну платеж, скажем, в 20 тысяч в месяц после рефинансирования, хотя до рефинансирования плачу 30 тысяч. При этом у меня безупречная платежная история, без просрочек, и сам платеж после рефинансирования уменьшается. Для банка это тоже не «логично».
Логика банка такая: мы рефинансируем, но сначала найдите около 1 миллиона рублей, чтобы погасить часть долга. Остаток мы рефинансируем, и платеж на него составит не 20 тысяч, а 12 тысяч. И именно эти 12 тысяч, по расчетам их специалистов, я потяну.
В общем, либо там работают самые «логичные» и «образованные» специалисты, либо это обычная «шарашка». Обидно, что впервые испортил мнение о татарах.